工程造价资料

施工单位投标价格高低不一，甚至还有施工联合串标单价现象，公司无法对合理价格做出准确判断，麻木追求低价中标；从而导致中标价格也许是经过施工单位抬价后的高价；也许是低于成本的价格出现豆腐渣工程。

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来自分类：工程造价资料建筑工程经济成本控制实例

VIP专享竣工结算的内容及编制方法

工程竣工结算的内容和编制方法与施工图预算基本相同。只是结合施工中设计变更、材料价差等实际变动情况，在原施工图预算基础上作部分增减调整。

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VIP免费建设工程施工招标文件的组成与内容

主要包括的内容有：前附表；总则；工程概况；招标范围及基本要求情况；招标文件解释、修改、答疑等有关内容

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VIP免费决策和设计阶段影响工程造价的主要因素

建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素有：项目建设规模、建设地区及建设地点（厂址）、技术方案、设备方案、工程方案和环境保护措施等。

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VIP免费合理安排计算顺序也是快速计算工程量的技巧

合理安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一。计算工程量时，有些项目是相互联系的，如果计算顺序安排不当，就会使有些数据重复计算，增大计算工程量、降低计算速度。

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VIP免费建设工程施工程序歌（从招标到结算）

要想建设效果好，选择队伍要招标。中标以后订合同，免得约束无依照。

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VIP免费快速计算工程量的基本方法

工程量计算耗用的工作量，约占全部预算编制工作量的60%以上。工程量计算的快慢，直接影响和决定工程预算书的编制速度。

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VIP免费利用各种基数计算工程量的技巧

在工程量计算中有一些反复使用的基数。对于这些基数，我们应在计算各分部分项工程量以前先计算出来，供在后面计算时直接利用，而不必每次都计算，以节约时间，提高计算的速度和准确性。

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VIP免费买二手房应及时办理产权过户手续

最近，二手房交易日渐火暴，既想改善住房条件，又觉得商品房太贵的市民，都把目光投向了二手房市场，每天到房产超市看房选房的人络绎不绝，但我们发现有些市民买到房子后，不及时办理过户手续，等想起来办时，事情往往有了变化，这时再想办理过户手续，可能已经晚了，

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VIP免费控好建筑工程成本，都有哪些秘诀？

作为建设方，应该平衡土方，预计出合适的建筑标高，并可以在投标时明示施工单位，场地土方不买土回填也不外运。

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来自分类：工程造价资料建筑工程经济成本控制实例

VIP专享那些被你遗忘的工程造价小知识

什么是“三算”？答：基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算，简称为“三算”。没有投资估算的项目不得批准立项和进行可行性研究；没有设计概算的项目不得批准初步设计；没有施工图预算的项目不准开工投资估算是指基本建设前期编制的粗线条的概算和预算的文件。

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工程造价是建设工程造价的简称，至今我国工程造价管理界对其定义仍存在多种不同的界定和争议，其内涵具有较大的不确定性。其中，工程造价、工程投资、工程价格是常用的术语（称谓），其共同点就是都可以用货币来计量，都表示资金投入的数量。其意义

VIP免费工程量计算规则及98定额说明

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VIP免费《建设工程技术与计量（土建工程部分）》勘误表

2006年版全国造价工程师执业资格考试培训教材《建设工程技术与计量（土建工程部分）》勘误表

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来自分类：工程造价资料工程量清单实例建筑工程量清单

VIP免费XX房地产开发项目四级成本科目

开发成本、土地费用、回购企业、待支付前期尾款、待支付未发生的合同费用、土地使用税、拆迁安置费

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来自分类：工程造价资料工程造价管理其他

VIP免费目标成本测定及其实施细则

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1.1提高集团成本管理水平，建立先进合理的目标成本管理体系。 1.2为各地产公司制订目标成本和实施目标成本管理提供相应依据和规范。

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VIP免费责任成本管理作业指引

2.1 适用于公司所属各开发项目。 3.术语与定义 4.职责权限 4.1. 成本管理部负责本责任成本评估表的制定、修改、指导、解释与检查落实。 4.2. 公司所属各责任部门负责贯彻实施本责任成本评估。 4.3. 工程管理部：负责特种设计的优化选择。

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VIP免费设计变更管理作业指导书

对设计变更进行评审、验证与确认，保证设计变更的及时性、合理性和经济性，消除设计变更对工程成本和进度带来的消极影响。

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VIP免费2003年造价工程师考前冲剌班-

一、建设项目财务评价的原理和指标体系、财务评价的静态、动态方法。　　二、设计、施工方案的技术经济分析与比较。　三、工程量的计算与审查。　　四、补充定额的编制与审查。　　五、投资估算、设计概算、施工图预算、标底价的编制与审查。　　六、施工招投标的程序、内容及作法，投标报价的策略与方法，评标定标的方法，合同价的确定方法。

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VIP免费2003年造价工程师考前冲剌班-工程造价案例分析

铺设木楞及毛地板(楞木按计价表规定)，用1:3水泥砂浆坞龙骨厚40

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VIP免费材料价异动的六大应对思路

一段时间以来，全国范围内的物价呈上升趋势，建设工程所用的钢材、水泥及建筑劳务用工价格持续上涨，造成施工成本大幅上升。

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来自分类：工程造价资料建筑材料信息价格材料价格信息

VIP免费成本档案管理作业指引

为规范公司成本档案管理，结合公司成本管理的实际情况，制定本作业指引。

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VIP免费厨房装修立体全方位图合集（多图清晰）

随着人们生活水平的提高，厨房设计已是现代家居设计的重点之一，它不仅是人们煮食的地方，还是人们生活品质的彰显。一个设计时尚、灵活和实用的厨房空间是快乐家居生活的第一步。

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来自分类：工程造价资料工程量清单实例建筑工程量清单

VIP免费工程招投标“十八怪”折射灰色地带

某地招标时，投标单位要层层审查入围，最后由十几家投标企业选定为三家。中标只能一家怎么决定呢？于是“摇球”的妙招用起来。三家各派一位代表在同一时间摇彩球，看谁摇起的彩球数码大，谁大谁中标。

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来自分类：工程造价资料建设工程造价指标建筑工程造价指标

VIP免费工程造价系列：造价管理细化方法探讨

本文着重从标底预算编制、评标定标、甲供设备材料管理、工程设计变更、竣工决算审计等关键环节，就加强工程造价管理的方法进行探讨。

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来自分类：工程造价资料工程量清单实例建筑工程量清单

VIP免费建设工程造价实践中遇到的10个问题解答

我们承接的工程项目（特别是房地产开发公司的），施工工期计划都比国家规定的工期定额提前了好多，而建设单位还会要求我们赶工，却不愿意承担赶工措施费（有的单位甚至在合同中注明不给），我们应该怎么办？

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VIP免费建设工程造价实践中遇到的10个问题解答（2）

集团公司准备投资建设一个项目，而各个股东之间却为施工单位的选择和工程造价的计价方式及计划投资的额度争执不下。既然项目的工程造价可以由市场来决定，那么在项目还没开始建设前怎么就会产生这种情况？有什么办法解决？

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VIP免费建筑工程预算常用换算方法

1、灰土、砂、碎砖、碎石等单一材料、定额用量按下式取定：定额用量：定额计量单位×压实系数×（1+损耗率）压实系数=虚铺厚度÷压实厚度

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（1）工程项目开工前必须熟悉图纸、熟悉现场，对工程合同和协议有一定程度的理解。（2）编制预算前必须获取技术部门的施工方案等资料，便于正确编制预算。

VIP免费浅谈高级造价员应该具备的条件

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VIP免费浅谈建设项目的工程造价控制

在建设项目的实施过程中，需要全面的做好工程造价控制的工作，通过对建设工程项目进行良好的造价控制，能够全面的降低建设企业的经济成本，提高企业的经济效益。

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VIP免费浅谈“固定总价”不该成为“捆绑”承包人的枷锁

甲乙双方签订固定总价合同时，业主将自己打造成“金刚”之身，百分之百地保护了自身权益，而将施工单位严格“捆绑”，承担了全部风险，形成零和博弈，而非双赢结果。任何事物都是绝对性和相对性的统一。

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