建筑_文档下载_第390页

版权建筑高处作业安全技术规范

此资料为：建筑施工高处作业安全技术规范，内容详实，可供参考.

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VIP专享居住区规划设计理念创新

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居住区规划设计和谐生态理念创新

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来自分类：建筑

版权现行工程建设规范大全

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现行工程建设规范大全，很不错的

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来自分类：建筑

版权城镇燃气输配工程施工及验收规范

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版权热拌再生沥青混合料路面施工及验收规程

本资料为热拌再生沥青混合料路面施工及验收规程，其包含内容齐全，内容详实，可供设计师下载参考。

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版权油浸变压器排油注氮消防系统设计、施工及验收规范

油浸变压器排油注氮消防系统设计、施工及验收规范，内容详细丰富，可供网友参考下载。

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版权砌墙砖试验方法技术规范

本资料为：砌墙砖试验方法技术规范-，内容详实，可供参考。

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版权JGT 5031-1993 建筑卷扬机设计规范

本资料为：JGT 5031-1993 建筑卷扬机设计规范，内容详实，很实用，欢迎下载参考。

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本文档资料为塘胜土地开发(占补平衡)项目监理总结报告，内容详细清晰，具有很高的参考价值，可下载参考使用。

VIP专享塘胜土地开发(占补平衡)项目监理总结报告

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来自分类：建筑建筑技术工程监理

VIP专享[广东]软基处理路段的质量控制讲义（155页，实例分析）

沿海区域特别是珠江三角洲地区，软土层比较深厚一般在20m以上，有的地区甚至超过40m。而且软土的工程性质较差，一般为流塑状。但路堤的填筑不高，一般在3~6m之间。

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VIP专享房地产企业设计管理全流程培训pptx

本文档为：房地产企业设计管理全流程培训pptx——《设计管理核心价值挖掘、施工图管控及设计管理要点》，共134页ppt,内容详实，可供参考。

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VIP免费_技_艺_卡拉特拉瓦与钢结构建筑的艺术表现

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卡拉特拉瓦是二十世纪重要的结构表现主义建筑师在钢结构建筑领域他将奈尔维的结构表现主义思想与自己独特的美学观念和丰富的工程技术知识结合形成了以运动力和形式为主要内容的独特建筑语言极大的丰富了钢结构建筑的艺术表现力.

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来自分类：建筑基础理论学科知识

版权建筑工程建筑面积计算规范（2014扫描版）

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VIP专享建筑施工电气全套图集

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建筑施工图集-建筑施工电气全套图集-住宅电气安装图集全套

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VIP免费房地产企业精细化管理全案（257页，图文丰富）

房地产企业精细化管理全案，WORD格式，共257页，该资料的内容包括了房地产企业投资策划管理、开发项目启动管理、项目规划设计管理、项目造价预算管理、材料设备管理、工程项目施工管理、装饰工程管理、营销策划管理、销售实施管理、财务内控管理、绩效考核管理、人事行政管理......，讲解详细，图文丰富，有很高的学习参考价值。企业经营计划编制流程工程管理流程工程控制流程工程项目成本管控流程开发项目施工报建审查流程设计管理流程项目采购合同签订流程项目市场调研管理流程销售签约工作流程营销策划计划书

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来自分类：建筑建筑经济项目管理

VIP免费商业地产二、三线城市开发策略及案例解读（114页，图文并茂）

地产二、三线城市的开发策略及案例解读，讲解详细，图文并茂，并附有解析，主要内容包括：一、深入认识商业地产二、开发流程及产品策略三、业态解析及组合策略四、项目定位与设计规划五、解析招商模式与 ......

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VIP免费建筑工程安全施工创优策划范本（147页）

安全生产目标：（1）杜绝死亡、重伤事故；杜绝一次3人以上（含3人）的群体轻伤、食物中毒事故。（2）杜绝直接经济损失超过20万元或影响较大的火灾、机械等非伤亡事故。（3）杜绝因管理不善导致的媒体曝光、通报批评和各类投诉事件。（4）不发生其它影响较大的事故及影响安全生产许可证运行的事故、事件。（5）创建省级安全文明工地。（6）创中建总公司CI金奖

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VIP免费大型钢结构厂区建设工程监理大纲

（一）本工程项目建设规模较大质量要求高，施工技术简单新建二层综合楼，建筑面积约2068平方米，（二）工程地段条件不好好工程地处xx市西城区西四。涉及扰民等不良影响。（三）施工协调量大本工程施工协调工作主要表现在以下几方面：（1）内部协调：专业协调：本工程专业分包多，交叉施工，专业间施工、技术方面需要协调；（2）外部协调： 1)本工程各楼要同时施工，相互间难免存在干扰，需要进行外部协调； 2)本工程外幕墙、局部装修、弱电系统、强弱电布置与协调等存在专业设计、二次设计问题，因此本工程的设计协调工作也十分突出，对如期实现工期目标和保证质量将起非常重要作用。（3）本工程的设计协调工作面临以下需解决的问题：使各专业专项设计成果同步、设计文件的配套、设计的总体协调、不同设计单位的分工与配合、单位工程之间的设计协调、方案与施工图设计管理权限、二次设计项目的技术管理等。（四）工期较紧本工程总建筑面积达10509多平方米，计划于2014年7月开工，工期为480日历天，这期间施工要受到中间要跨冬季、雨季和春节的影响，这对施工组织管理是个考验，要求施工计划周密，各种资源要及时到位，协调工作顺畅，确保连续施工，工期压力较大。（五）成品保护比较困难装修施工期间，因分包队伍多，各专业交叉施工频繁，各作区域尚未形成封闭，在同一区域内可能有不同的单位在同时施工，同一区域前后可能有不同单位施工等情况比较复杂，成品保护比较困难。（六）防水工程防水工程包括地下防水，屋面防水，厕浴间防水以及外墙防水（幕墙、门窗等）。防水工程涉及建筑使用功能。防水工程的施工容易，操作不复杂。但认真做好不渗不漏工作不容易。因此，防水工程是承包单位和监理控制重点。（七）电气工程特点电气工程包括强电和弱点两个部分，本工程的特点决定了各系统的设计齐全，各系统的施工质量要求都比较高。需认真施工与监控。保证工程质量。（八）建筑设备特点（一般为给排水、中水、热水、雨水、采暖通风、消防等各系统设备）各系统的设计应齐全，特别是消防系统齐全且重要。建筑设备各系统的安装质量都影响使用功能，因此应做好质量控制的监理工作。（九）施工现场根据现场踏勘，施工现场内无拆迁的房屋，现场基本平整。（十）安全管理任务重本工程安全生产主要特点：（1）垂直运输多；（2）临电使用多，用电管理难；（3）施工机械多；（4）专业多，参加施工队伍多，各支队伍管理水平不一样。（5）工人的来源复杂，受安全培训和教育的程度、工作经验、安全意识等都不同，管理任务重。

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来自分类：建筑建筑技术工程监理

VIP免费商务楼弱电项目工程监理大纲共120页

1.2项目监理部岗位职责 1.2.1总监理工程师 ?全面负责实施监理项目的管理工作。 ?确定项目监理部人员的分工和岗位职责，检查和督促监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配。 ?主持编写工程监理规划、审批工程监理实施细则，组织编写并签发监理周报、监理月报、监理工作阶段报告和监理总结报告。 ?主持监理工作会议，签发项目监理部的文件和命令。 1.2.2总监理工程师代表由于该项目实施周期比较长，该项目将设置总监理工程师代表。总监理工程师代表是项目质量控制的总体组织者和具体实施者。其主要职责为： ?在总监的统一领导下，负责项目的工程质量控制工作； ?负责组织专家顾问组的工作，使专家顾问组的每一位成员都能发挥其工程质量把关的作用； ?协助配合总监理工程师的工作。在总监理工程师临时不在工作岗位时，按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力； ?协助总监理工程师，调动监理部每个成员的积极性，营造团结协作的工作氛围； ?协助配合总监编制项目控制与协调方案和方案实施细则； ?协助总监编制监理月报，及其他工程监理沟通文件； ?组织审查承包商申报的工程量和工程质量申请，在确认承包商完成施工合同规定的工作内容，并达到合同的规定及有关质量标准后，向承包商办理质量验收手续； ?指导监理工程师的具体工作，使各监理组的监理工程师成为其质量控制的有力助手； ?工程竣工后，协助总监组织整理工程监理资料档案，对工程项目的质量控制工作做全面总结； ?协助总监做好工程责任期的监理工作； ?记录项目的主要监理工作和工程进展情况，编制监理日记； ?完成所负责的岗位职责，并定期向总监汇报本职工作。 1.2.3专家组 ?专家组成员主要由灯光音响、数字会议、安防等行业专家组成。 ?参与重大方案、计划等的评审并提出评审意见。 ?解答各监理组的咨询。 ?对整个监理工作的开展情况进行监督，并提出建议。 1.2.4质量监督组 ?负责对项目的各个阶段的监理质量进行监督和把关 ?指导或纠正监理工程师按赛迪监理的质量标准体系和国家对信息工程监理规范要求监理项目 1.2.5专业监理工程师专业监理工程师由网络信息化工程、智能化工程、安防工程、设备计量等各相关专业技术工程师担任，主要职责为： ?编制本专业的监理实施细则并负责本专业监理工作的具体实施。 ?审查承建单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。 ?定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。 ?负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报、监理总结报告。 ?负责合同管理，监督合同的执行情况，及时发现合同纠纷及违约情况并向总监理工程师报告，并协助处理可能发生的索赔等事项。 1.2.6各监理小组 ?方案与集成监理组 ?负责东部新城中央商务区B2#商务楼弱电项目需求分析和方案优化、技术图纸交底； ?负责东部新城中央商务区B2#商务楼弱电项目的综合布线、安防、一卡通、背景音乐及广播、网络、防雷接地、LED、灯光等系统设备的选型、验检、安装、调试及集成监理工作； ?负责软、硬件配置方案设计的监理。 ?负责项目方案设计的优化和招、投标阶段的咨询监理工作，包括协助业主进行标书的编制和评标工作、法律咨询。 ?协助业主进行与预承建单位技术和商务方案的谈判。 ?协助业主进行集成合同的签订。 ?系统实施监理组 ?审查承建单位对各个子系统的具体实施方案、实施细则； ?审查承建单位提交的各个子系统的培训方案； ?具体负责该项目中的各个子系统的实施监理； ?具体负责各个子系统运行环境集成建设的监理； ?具体负责各子系统在各阶段测试监理工作，如果有必要，进行功能测试抽查。 ?综合控制与系统验收监理组 ?实施动态控制法，通过对过程、目标和活动的动态跟踪，全面、及时、准确地掌握工程进度、质量和成本等信息，定期地将实际目标和计划目标进行对比，发现有可能影响工程成本的问题和偏离时，加以纠正，以保证计划总目标的实现； ?进行风险分析，找出最易发生费用索赔的部位并制定防范性对策； ?严格执行工程计量和工程款支付的程序和时限要求； ?由专职的网络系统、弱电系统、机房工程、防雷接地等领域的监理人员、测试人员和专家协助业主进行验收工作； ?承担系统验收监理测试工作。 ?管理协调组 ?具体负责信息管理和文档管理工作； ?负责知识产权相关内容的管理； ?负责系统安全管理； ?为监理工程师的工作提供基本保障； ?做好并维护好监理部会议纪要； ?做好日常监理日记。 ?管理业主与承建商的合同，检查承建商履行合同情况，调解业主与承建商的合同纠纷，按合同条款处理违约、索赔等情况；负责综合整理监理工程师实时收集的监理信息资料，并协调业主与承建商的工作关系。

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来自分类：建筑建筑技术工程监理

VIP免费高层电视台大楼工程监理大纲

第二节工程建设特点中央电视台作为国家级电视台，是党和政府的重要喉舌。代表着国家的形象，是中国了解世界，世界了解中国的重要窗口。中央电视台新台址工程既是北京商务区内的标志性文化建筑，也将成为首都的标志性建筑物，同时还是一个显示我国对社会政治经济发展新时期充满信心的标志。中央电视台新台址工程建筑设计创意新颖，构思大胆，造型奇特，以全新的三维立体构成概念，组成极富雕塑感的建筑群，它将成为世界建筑史上的里程碑建筑。由于该工程具有超高、非对称、大体量、多方面超限（高度、主楼倾斜度、高空悬挑、结构转换）等特点，其建设实施也将汇集诸多世界建筑界关注的工程难点，在技术上和工程管理上都极具挑战性，经研究分析，我们将本工程建设特点归纳如下：一、规模宏大，社会各界极为关注本工程用地面积187000㎡，总建筑面积约55万㎡，工程建筑安装总投资约50亿元人民币，属于超大建筑。位于北京市中央商务区（CBD）规划范围内，建成后成为CBD的标志性建筑，是北京市文化中心，因此本工程必然引起各级领导及人民群众的广泛关注，社会影响巨大。二、专业性强，建设标准要求高由于本工程为特级文化建筑，是人流活动非常集中的场所，工程质量对公共安全有重大影响。因此建筑结构、建筑装饰、消防、自控系统和电视工艺等质量等级要求甚严，建设标准要求甚高。三、结构型式复杂 (一) 超长钻孔灌注桩：两座斜塔楼坐落于深桩筏基之上。深桩为直径1200mm的直轴钻孔灌注桩，桩长55m，此种深桩在北京地区尚未在实际工程中应用。 (二) 基础底板大体积砼施工：本项目主体工程钢筋砼筏板最厚达7.5m，属于大体积砼浇注。 (三) 主体结构倾斜：中央电视台新台址建筑群中主楼的两座塔楼呈倾斜状态，表面斜度6度。 (四) 超大的悬臂结构：两座塔楼顶部的14层在空间进行连接，形成超大的悬臂结构。 (五) 进行多次结构转换：由于塔楼结构整体倾斜，必造成一部分竖向构件不能连续，因此结构在一些楼层设置了转换结构。另外裙房部分由于布置了一些电视制作演播大厅，也有许多转换结构。转换结构包括巨型转换桁架及被转换构件（下部吊柱、上部新加柱等）。四、超大体量的钢结构，施工难度大主楼为钢结构主体，高234m，总建筑面积约为40万㎡。钢结构用量近10万吨，施工难度大，如何解决钢结构的竖向、横向温度应力,倾斜钢结构塔楼在施工等荷载作用下的变形和位移，是值得关注的问题。五、吊装工作量大而复杂本工程钢结构量大，钢结构总量约10万吨，拼接工艺复杂，吊装的工作量将非常之大，并且倾斜的结构形式对幕墙的吊装、安装还增加了难度。六、工期长，造价控制风险大本工程施工工期5年，相对较长，存在物价的上涨等不可预见的各种因素，加之本工程采用了大量的新材料、新工艺，造价控制难度将很大。七、施工参建单位多，管理难度大本工程由于建设规模大，项目由各个功能不同单项建筑组成的建筑群，各个建筑的开工时间不完全相同，加之有较多的专业工程需要另行发包，这些专业工程包括：高级装饰装修工程、消防工程、安全防范系统、弱电工程以及电视工艺专业设备安装工程等，因此会有很多的承包单位在现场交叉施工，造成管理工作量大，协调工作复杂。八、工程将大量采用新技术、新工艺、新材料中央电视台新台址建设工程是一个综合建筑群体。建筑使用功能复杂，工艺要求高。主楼为超高层钢结构，演播区多为大跨度大巨形转换桁架结构，建筑的使用功能对结构的要求较高，工程的设计理念表明, 本工程将大量采用新材料、新工艺和新技术。因此势必给参与项目建设的各方带来巨大的挑战。九、弱电工程子系统多、调试工作量大、难度高由于电视工艺等特殊的使用功能需要，除了要配备完善的建筑智能系统外还将配备电视工艺方面的控制系统，子系统多、集成难度大、要求标准高，其使用功能将直接影响到电视广播业务的正常运行，安装、调试工作量大，技术难度高。十、季节性施工时间长、难度大中央电视台新台址建设过程将跨越4个冬季、5个雨季，针对易受季节影响的分部分项工程量多的特点，尤其是钢结构施工作业、砼施工、幕墙安装等，需根据其所处的季节及施工阶段，进行季节性施工措施的研究，作出相应施工方案。根据北京地区气候条件，除须考虑冬雨季外，还应针对风沙、高温等因素建立反应机制，为保证工程进度提供有力支持。

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VIP免费电视塔迁建工程监理大纲

根据招标文件给定的数据及现场踏勘情况，我们对该项目建设实施阶段的特点、主要难点和监理工作重点做如下简要分析： (1)该项目招标文件并未明确电视发射塔的详细设计参数，塔桅结构钢构件的连接形式及塔内是否有核心筒，塔的基础形式及基础底板是否属于大体积砼，钢材材质、塔身及发射前端的结构构成；卫星接收天线等设备、ＤＴMＢ地面数字电视发射机、DC电源及天馈线系统电气参数等在本次监理招标中没作具体交代。因此本标书对重要专项工程质量及安全监控措施编写仅能根据以往同类项目监理经验和类似数据做粗浅描述。 (2)该项目场地情况基本处于约50米的正方形，紧靠体育场的东环路和北环路交接处。场内西侧边沿有一条呈东西走向的小河沟，宽约6米左右。场地内未发现明浜暗塘。对于场地的了解十分重要，因为场地决定着施工单位采用哪种施工工艺，特别是结构吊装的技术安全措施，也直接关系到监理对应采用怎样的监控技术措施。这是本项目的一大难点也是监理工作的重点。 (3)本项目电视发射塔涉及的钢结构，从结构理论上说属于塔桅钢结构。该种结构采用的钢材、连接形式、航标灯及防雷接地等配套安装工程质量监控，是监理工作的又一个重点难点。 (4)如何合理的划分施工段（拼装节数），合理的选择起重机型号，使钢结构的场地拼装和高空吊装的组合达到最和谐，人、料、机各种资源配置最合理，使工期最优化，是监理审核施工方案的一个重点。 (5)高空吊装作业、台风雨汛期及冬期施工，特别是高空侧向风难以控制对高空构件组对连接、分段吊装或过程中塔体垂直度监控等，均属于重大危险源。安全及文明施工监控是本项目监理工作的另一重点。 (6)电视发射塔所需配套专用设备及管线路安装的质量监控及调试是本项目一大特点，也是监理工作质量监控的重点之一。 (7)机房辅助用房中的专用设备较多，个别设备体积较大，施工时必须在结构中合理的留置设备进出的通道以及设备吊装的通道，必要时采取预埋吊钩、临时加固楼板等措施，这是在实际施工时，监理方需要和业主方、施工方协调配合的重点。 (8)建设单位选择的总包单位是否有过同类项目的施工经验，决定着该项目能否顺利实施，这是监理机构面临的一大难点。上述对本项目的特点及重点难点分析，以及监理将采取的对策措施并提出合理化建议等，本大纲将在后续相关章节分别做简要叙述。

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来自分类：建筑建筑技术工程监理

VIP免费房建安装工程监理大纲

xx工程监理站成立于2000年11月27日，成立时为xx集团【xx集团2001年前为国家冶金工业部（局）系统，2002年后为国资委系统。xx集团下属企业有xx度假村、中国冶金矿业设计研究所、xx县工程勘察所、xx建筑工程总公司、xx云光针织有限公司等企业】的下属单位，现为有限责任公司，注册资金600万元，具有房屋建筑监理（甲级）、市政公用工程监理（乙级）、建筑装修装饰工程专业承包(叁级)资质，已通过质量、环境、职业健康安全管理体系认证，所监理的工程主要在xx市（辽宁、河北、天津有房屋建筑工程监理业绩三十余万平方米）。现有员工60名，其中国家级注册监理工程师、建造师26名，注册造价师2名，监理人员全部经考试持证上岗（除个别年龄偏大者外，监理人员均具有大专以上学历）。企业成立已近十三年，在企业经理（法人）樊景云的领导下，不断努力、不断提高，已初步摸索出如何实现企业宗旨“对合同人尽责，让使用人放心”的方法，员工素质不断提高，规章制度不断完善，企业以“守法、敬业、求是、科学”的准则工作，十三年来所监理的 600余万平方米工程中｛建筑物最高26层（嘉泰星河住宅楼）、最大单体公建5万平方米（天雅五金机电城，位于xx南四环）、最大单体车间4万平方米【万都（xx）汽车底盘系统有限公司综合楼】、最大住宅小区30万平方米｝，未发生工程质量事故，有六项工程获得了xx市“长城杯”证书，有一项工程获得了辽宁省“优质主体工程”称号，赢得了委托人的信任，被xx市工商行政管理局公示为“ 2005年度守信企业”。

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来自分类：建筑建筑技术工程监理

VIP免费[上海]垃圾电厂施工监理投标大纲（技术标）

xxxx能源有限公司：首先感谢贵公司对我公司的信任！我公司有幸受邀参与生活垃圾综合处置工程施工阶段监理投标。如中标，我公司将充分吸纳xxxx能源有限公司在垃圾发电机组项目建设方面先进的管理经验，同时引入核电行业精细化的管理理念，及“本质安全,至高无上”的核安全文化理念，扬长避短，集中我公司最优秀的核心团队力量，以优质的服务回馈业主的信任，将xxxx生活垃圾末端处理综合利用中心工程打造成为精品工程。我公司就本工程监理具有如下优势：一、“人无我有” 1、拟派至现场的所有监理人员均是与我公司签订劳动合同的正式职工。按照公司统一培训计划参加各种技术、质量、安全等监理相关专业培训；由公司统一进行职业操守管理、执业技能管理、职称晋升管理、薪酬晋升管理；并统一进行“德、能、技、勤、廉”多方位的约束考核。一般监理公司项目监理部的正式职工较少，外聘人员占多数，甚至有的项目只有总监一人是公司的正式员工。而我公司的正式职工占公司总人数的80%，且大部分为中青年骨干团队成员。

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VIP免费航空科研楼工程监理规划（附安全监理规划）

三、监理工作内容： 1、根据与建设单位签订的《监理委托合同》专用条款第四条规定，本工程的监理具体工作内容如下： 2、保持与建设单位的密切联系，搞清建设意图和对监理的要求，制定项目的监理规划和监理实施细则； 3、协助建设单位组织图纸会审，写出会审纪要； 4、协助建设单位做好开工准备工作，起草开工报告，复核轴线，签发开工令； 5、审查承包单位提出的施工组织设计，特殊单项的技术方案、施工进度计划、质量保证体系和施工安全防范措施； 6、对承包单位的分项、分部及单位工程质量予以确认，对重要部位、关键工序和委托人书面通知认为需要的施工要点和工序实行旁站监理，即监理人员在现场全过程监督和记录； 7、审查承包单位和建设单位提供的材料、构配件和设备的数量及质量，以及无价材料的单价，有权阻止以上单位将不符合要求的物品运进现场； 8、协助建设单位组织施工图及关键部位的交底，完成设计变更及现场签证等工作； 9、组织和参加每月一次的工程协调会议，每周一次的工地例会和其他不定期会议并做好记录； 10、主持处理工程中发生的重大质量事故、责任事故、安全事故； 11、及时组织召开必要的各种会议，以组织协调各方关系，协助建设单位处理索赔事项； 12、全面负责工程质量及安全工作，督促、检查承包单位的“质量保证体系”和“安全保证体系”的运行情况，使其发挥作用，为建设单位与承包单位签定各种“协议”规定的奖、罚提供依据； 13、监督、检查工程使用的材料、构配件和设备的性能、质量、规格和数量，协助建设单位审查甲供材料的供应计划和进场检验； 14、审核承包单位的工程付款申请； 15、协助建设单位审核各合同文件，审查技术档案、资料及竣工验收资料； 16、及时提供完整的监理档案资料，定期编制监理报告（周报、月报等）； 17、协助建设单位管理工程档案； 18、按建设单位工程部的要求实施质量、进度、造价控制； 19、协助建设单位审核承包单位的工程决算书； 20、负责核查保修阶段的工程状况，督促承包单位回访，监督保修至达到规定的工程质量等级； 21、编写项目监理总结报告，

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VIP免费ccd创意港工程监理大纲

2.1本监理工程范围（包括但不限于）：在本工程施工阶段（自开工之日至竣工交付之日）、保修阶段（竣工交付之日后两年），负责用地红线内的土石方开挖、大、小市政、售楼处在内的所有工程的监理工作（含室外工程、园林绿化），包括图纸所示建筑、结构、地基处理、给排水、暖通空调、强弱电、电扶梯、燃气及燃气报警、室内外装修、室外工程（含园林绿化）等工程，还应包括各类分包工程的监理，以及专业分包单位的协调工作。监理工程具体范围：包括但不限于下述内容 2.1.1 主体建筑工程：包括主体结构、幕墙工程、门窗工程、围护结构、楼地面工程、屋面工程、公共部分装修、室内外装修（包括精装修）等； 2.1.2主体安装工程：包括建筑物内的消防、给排水、强弱电、空调通风、煤气、通讯、动力、电梯等设备安装等一切专业； 2.1.3 室外管网工程：包括消防、给排水、强弱电、通风、煤气、热力、通讯管网等； 2.1.4 配套工程：市政给排水、燃气、电力、热力、道路、园区景观绿化（含与绿化有关的设备及上下水管道等）、样板间、售楼处、路灯、变电站、泵房、污水处理站、垃圾站、社区配套用房、广告围挡、围墙、公厕、市政配套的接口等； 2.1.5地基与基础工程：土石方、基坑支护、桩基及检测、降水、地基处理等；

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来自分类：建筑建筑技术工程监理

VIP免费拆迁安置房工程监理大纲

2、监理工作内容：负责本工程质量控制、进度控制、投资控制和安全生产监理控制，以及合同管理、信息管理和协调工作。承担本工程土建、安装、室外停车场、室外道路、室外雨污管道和电力管线基础、景观等全过程及保修期监理工作。为全面实现工程监理目标，使本工程在质量、进度、投资、安全等方面达到预控的目标，我公司按《建设工程监理规范》的要求在施工及保修阶段将认真做好以下监理工作： (1)协助业主与承包商编写开工报告，办理开工手续；发布开（复）工令，批准单位工程的开工报告； (2)协助业主确认承包商选择的分包商；审查承包人的分包合同和分包人的资质； (3)认真编制切实可行的监理规划和实施细则； (4)认真审阅施工图纸，参加施工图会审，提出审核意见； (5)熟悉本项目施工、监理合同文件，了解施工现场情况； (6)审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和安全保证体系，并出具审核意见； (7)督促、检查承包商严格执行工程承包合同，协调业主与承包商的关系； (8)审核承包商或业主提供的材料（数量、质量）、成品半成品质量，复验、确认承包商的施工测量放线，按规定做好平行检测（平行检测率达到30%）与见证取样、抽样等工作；审查承包人针对本工程制定的试验计划，并督促执行； (9)督促、检查承包人建立健全质量保证体系和安全检查体系； (10)审核承包人派驻现场特殊工种岗位、项目经理、项目工程师等主要技术人员的资质； (11)审查承包人拟用于本工程机械装备的性能与数量； (12)定期主持召开工地例会或各类协调会议； (13)审查承包人提交的总体施工进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，进度滞后时督促承包人采取赶工措施； (14)协调工地文明安全施工、交通组织、管线保护措施、新老管线实施的计划与平衡、和绿化景观工程的衔接与土方平衡等； (15)协调本合同段承包人与其他合同段承包人施工中所发生的有关问题； (16)公平、公正、合理处理索赔、违约事件，协调双方争端； (17)审核经质量验收合格的工程量，审核和签发中间工程款项支付申请，签证工程款支付申请，并对变更价款进行审核，提出初审意见； (18)发布停工令，发布工程变更令； (19)督促承包商按照现行规范、规程、标准和设计要求进行施工，控制工程质量，督促、检查承包商落实施工安全保证措施和文明施工措施； (20)督促承包人严格按照合同条款、技术规范、施工图纸和管理程序施工，通过旁站、巡视、平行检验、抽样试验和整体验收等手段、全面控制工程质量； (21)编制监理月报、做好监理日记、旁站记录和监理工作总结； (22)组织分项工程、隐蔽工程的检查、验收和工程交工的初步验收；对承包人的交工申请进行质保资料、外观、实测实量等方面的检查评估，参与组织工程预验收或交工评估验收，并明确提出监理意见； (23)督促承包商整理技术档案；督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件； (24)参加工程竣工验收，提出工程质量评估报告，编制监理服务的竣工文件；（25）协助业主审查工程决算，提出竣工决算初审意见；（26）参与鉴定质量责任；调查处理工程缺陷和事故，出现质量事故或发生安全事故时，督促承包人按规定上报有关部门；（27）督促承包商回访，及时处理交验后出现的工程缺陷；督促承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收零星收尾工程，对已交工工程中出现缺陷、病害，调查其原因并完成责任判定；（28）审核工程缺陷责任终止证书，审核最终支付证书，协助配合业主的竣工验收和工程移交工作；（29）认真完成投资控制的相关工作，验工月报数据审核准确；工程交工，计量完整，无遗漏；工程洽商记录和变更签证及时并逐一复核，无搁置或漏签情况；对承包人的决算工程量仔细复核、确认，避免出现补报计量的情况。（30）完成建设单位交付的职责范围内的其他任务。

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（1）路基施工时应严格按照有关施工技术规范要求施工，彻底清除路基范围内的杂填土，并进行碾压后再填筑6%灰土，路基压时应做到分层压实，严禁一次性填高，一次性压实的方法。路基压实后不得有弹簧现象。（2）施工时必须做好施工场地内的排水工作，必须将地面积水排出路幅范围以外，将路基土疏干，以确保路基的稳定，可根据现场情况确定排水方式。（3）填沟路基施工时应先筑围堰抽水，并彻底清除淤泥后再进行路基施工，严禁在水中填筑路基。（4）为了保证路基边坡压实度，一般路段路基两侧各加宽50厘米的辗压宽度。（5）路基填土宜用砂质粘土，控制其最佳含水量，不得使用淤泥、腐植土、冻土、垃圾土等。承包人选用的路基填料，必须事先经监理工程师认可，不合格填料禁止使用。（6）路基填土必须水平分层填筑，层层压实。分层最大厚度根据压实机具，由监理工程师核定（不超过300mm）。路基填土应执行“先路中、后路边”、“先低后高”的原则是，不同土料必须分层、分段施工，不应混杂。（7）路基工程结束后，承包商应对路基的标高、轴线、宽度、纵坡、横坡、压实度、平整度、弯沉值、“弹簧”土、轮迹、干松度及结合部等，先进行全面自检合格后报监理验收。（8）道路基层及面层施工之前应检查修整路床，补测遗失或松动的测桩，重新量测路床范围，以保证线型的正确性。上石灰土之间，应对路基路床进行复压和相关检测，重点检测回弹模量、密实度、中线高程以满足设计要求，从而为道路整体质量达标创造基础条件。石灰土应采取集中拌和，（不得在现场拌和，影响居民生活环境）二灰结石应采用机拌机铺，并要满足规范和施工要求。

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