某水库工程监理大纲

1.4.2.3施工方面 (1)协助发包人进行工程招标发包和签定工程承建合同。 (2)全面管理工程建设合同,依据发包人授权就承包人选择的分包人资格及分包项目进行审查。 (3)根据工程建设合同及工程进度情况,检查和督促承包人的人员及施工设备的进场情况。 (4)协助发包人按工程合同的规定,落实必须提供的施工条件,检查承包人开工准备工作,并在检查与审查合格后签发合同工程开工通知。 (5)组织施工现场测量控制点的交桩工作,审批承包人提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等。 (6)签发补充的设计文件、技术规范等,答复承包人提出的建议和意见。 (7)工程进度控制:审批承包人提供的工程控制性进度计划。督促承包人采取切实措施实现合同目标要求。当实施进度发生较大偏差时,及时向发包人提出调整控制性进度计划的建议意见并经发包人批准后完成调整。 (8)施工质量控制:审查承包人的质量控制体系和措施,核实质量文件。依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准、国务院令第279号《建设工程质量管理条例》的要求,对施工前准备工作进行检查,对施工工序与资源投入进行检查和监督,以单元工程为基础对基础工程、隐蔽工程、分项分部工程的质量进行检查、签证和施工质量的评价。 (9)工程造价控制:编制投资控制目标和分年度投资计划报发包人,审查承包人提交的资金流计划,审核承包人的收费计量及单价费用等,并签发付款凭证。受理索赔申请,进行索赔调查和谈判,并提出处理意见。依据发包人授权下达变更指令、处理工程变更。 (10)施工安全监督:审查施工安全措施、劳动防护和环境保护措施、汛期防洪度汛及施工期通航安全措施等,并负责检查、督促落实执行。参加重大安全事故调查并提出处理意见。 (11)文明施工管理及施工期环境保护措施,检查和督促承包人按照国家有关法律、规范和规章及招标文件的有关规定做好施工区的文明施工管理及施工期的环境保护措施,防止由于施工造成施工区及附近地区的环境污染和破坏。 (12)主持监理合同授权范围内工程建设各方协调工作,编发施工协调会议纪要。 (13)协助发包人按国家规定进行工程各阶段验收、单位工程验收、调试及竣工验收,提交相应的工程建设监理报告,审查承包人编制的竣工图纸和资料。 (14)信息管理:做好现场监理记录与信息反馈。按本合同附件要求编制监理周、月、年报,对工程资料及档案按期进行整编和管理,并在工程竣工验收或监理服务结束后移交发包人(一式三份,含电子版本一份)。 (15)参加监理服务范围内的各工程项目的各阶段性验收、完工验收、工程移交,督促承包方进行完工资料整编和移交, 配合发包人进行竣工验收的有关的各专项验收以及竣工验收。 (16)其他相关工作。

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    3.3各级人员职责描述 根据监理服务的范围和内容,本项目监理组织机构各级人员的大致分工如下: 总 监……负责整个工程项目建设监理的全部工作; 总监代表……协助总监的工作,并负责机电专业的监理工作,并按照总监的授权进行工作; 专业监理工程师…负责相应专业的监理技术服务; 现场监理工程师…负责现场监督、检查、认可、指令、签证等监理工作,并指导监理员工作; 现场监理员……负责现场施工质量安全监督、检查,关键工序旁站工作; 咨询专家组……负责对重大技术方案、关键工序及关键技术的指导和咨询工作。
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    2、监理业务工作内容 (1)、施工阶段 1)、协助业主组织设计交底和图纸会审,审查设计变更。 2)、审查承包商各项施工准备工作,督促其建立、健全质量保证体系和安全、文明施工体系并督促其实施。 3)、审查承包商选择的分包单位、试验单位的资质并认可;审查承包商编制的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划等,提出具体意见并监督其修正实施;审查承包商开工申请报告并报告业主后下达开工令。 4)、检查工程中使用的材料、半成品、设备的规格及质量,对不合格(或对产品质量有怀疑)的提出复试或更换要求。 5)、检查工程质量,验收、签认隐蔽工程和分项、分部工程。督促检查承包商严格执行合同文件。对严重违反规范、规程的承包商责令纠正,必要时签发停工令。参与处理工程质量事故调查、分析和处理,监督处理方案的执行。 6)、协调各承包商之间施工进度及配合施工,督促承包商履行合同,正确处理好各承包商工期和费用索赔及合同未规定的问题。 7)、根据施工合同的规定,核验承包商的工程进度计划,随时提出监理意见,控制工程进度,确保如期竣工。 8)、严格审核工程设计变更,超出委托权限的变更需报业主方确认或由业主决定。 9)、根据“建设工程施工合同”的付款规定及监理工程师对工程质量、数量的核实,签发付款凭证,审核竣工决算并呈报业主方。 10)、督促承包商及时整理施工技术档案资料,保证资料与工程同步。 11)、组织承包商进行工程竣工预验收,并提出工程质量评估意见,竣工资料移交业主归档,参加工程竣工验收。 12)、及时向业主报告工程进展情况,按时提交监理月报。 13)、检查现场施工人员中特殊工程工种持证上岗情况。 14)、遇威胁安全的重大问题时,当即提出“暂停施工”的通知,并通报项目法人。协助制定施工现场安全文明施工管理目标并监督实施。 15)、建立监理实施过程的监理档案。 (2)、保修阶段 保修期间对工程质量进行跟踪服务,督促检查承包商在保修期内完成保修工作,修补缺陷。如出现工程质量问题,主动参与调查研究,确定发生工程质量问题的责任,共同研究修补措施并督促实施。 定期进行回访,了解工程使用情况,听取业主意见,总结监理工作经验。
  • 某旧楼改造工程建设监理大纲
    四、本工程的设计特点与施工难点 1、本工程为旧楼改造工程,现场工作量大,作业面分散,包含的分项分部工程较多,而且本工程的办公室装饰装修后属厂内主要领导、技术部门、人员的日常办公场所。因此对施工工期、文明安全施工、环境保护以及组织交通运输和材料设备进出场,均要求十分严格,这将成为我公司本工程重点管理和控制内容;另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保证施工期间建设单位的正常工作环境也是施工管理的重点。 2、本工程功能齐全,很多专业工种需要立体交叉、穿插配合施工,因而需要网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划,并会同建设单位加强对现场的管理和调度,监理单位加强对材料、工艺的监督。 3、本工程其质量的好坏、服务水平的高低、施工进度的快慢都直接影响着我公司施工队伍的形象和声誉,因此,作为施工单位我们将对本工程的施工进行严密的组织和统筹,将对施工的计划、组织、管理进行科学的设计、合理的安排,并对本工程的施工到保修的全过程负责到底,确保为用户提供最佳的服务和一流产品。 4、本工程如何通过严格的程序和过程控制,实施“过程精品”,把该工程建造成为一流的建筑,实现本工程“合格工程”的质量目标,使业主完全满意,是本工程的核心任务。
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